Фінансово-економічні імперативи інтеграції ESG-параметрів у моделі функціонування підприємств будівельного девелопменту
DOI:
https://doi.org/10.66416/2522-1620.2.2026.127-134Ключові слова:
ESG-параметри, будівельний девелопмент, бізнес-модель, інвестиційна привабливість, фінансова стійкість, життєвий цикл об’єкта, сталий розвиток, проектне фінансуванняАнотація
Актуальність теми дослідження. Трансформація будівельної галузі в умовах воєнних руйнувань, дефіциту ресурсів та інтеграції у європейський фінансовий простір зумовлює перехід від традиційних моделей управління до систем, у яких екологічні, соціальні та управлінські параметри безпосередньо визначають доступ до капіталу, стабільність грошових потоків і ринкову ліквідність активів. ESG стає економічним критерієм життєздатності девелопера.
Постановка проблеми. Існуючі підходи до організації діяльності будівельних підприємств здебільшого розглядають сталість як зовнішню вимогу, не інтегруючи її у фінансову архітектоніку бізнес-моделі. Це ускладнює оцінку ризиків, прогнозування вартості капіталу та формування довгострокової конкурентоспроможності.
Мета і завдання дослідження. Метою є обґрунтування економічних механізмів, через які ESG-параметри впливають на результативність функціонування підприємств будівельного девелопменту. Завдання передбачають ідентифікацію каналів трансмісії ESG у грошові потоки, визначення впливу на інвестиційну привабливість і формування інструментарію управлінської адаптації.
Методологія дослідження. Використано системний та інституційний підходи, методи фінансового моделювання, ризик-аналізу, порівняльної економічної діагностики, а також принципи життєвого циклу активу.
Результати дослідження. Доведено, що інтеграція ESG знижує волатильність витрат, скорочує регуляторні та операційні ризики, формує передбачуваність доходів і створює підґрунтя для здешевлення фінансування. Виявлено зв’язок між рівнем ESG-відповідності та підвищенням інвестиційної місткості портфеля проєктів.
Галузь застосування результатів. Отримані положення можуть бути використані девелоперськими компаніями, фінансовими установами, органами державного управління та учасниками програм відбудови при формуванні стратегій фінансування і відбору проєктів.
Висновки. ESG трансформується з нормативного обмеження у внутрішній фактор капіталізації, що визначає стійкість, масштабованість та фінансову конкурентоспроможність підприємств будівельного сектору.
Посилання
1. Global status report for buildings and construction 2024/2025. https://globalabc.org/sites/default/files/2025-03/Global-Status-Report-2024_2025.pdf
2. World Bank Group, Government of Ukraine, European Union, & United Nations. (2025). Ukraine rapid damage and needs assessment (RDNA4), as of December 31, 2024. World Bank. https://www.worldbank.org/en/news/press-release/2025/02/25/updated-ukraine-recovery-and-reconstruction-needs-assessment-released
3. Natsional'nyy bank Ukrayiny. (2025). Financial stability report, December 2025. https://bank.gov.ua/admin_uploads/article/FSR_2025-H2.pdf
4. State Statistics Service of Ukraine. (2025). Indices for production in construction (open data dataset No. 506). https://ukrstat.gov.ua/operativ/open_data/2022/506.xlsx
5. Druzhynin , M., Khomenko , O., & Ryzhakova , H. (2024). Metodolohichnyy kontsept i prykladni zasady adaptohennoyi orhanizatsiyi budivnytstva z urakhuvannyam suchasnykh innovatsiyno-investytsiynykh trendiv. Upravlinnya rozvytkom skladnykh system, (59), 182–190. https://doi.org/10.32347/2412-9933.2024.59.182-190
6. Krychevs'ka, Yu., Ryzhakova, H., Shpakov, A., Pokolenko, V., & Prykhod'ko, D. (2024). Tsyfrova ekosystema v budivel'nomu developmenti: kontseptual'no-teoretychni aspekty transformatsiyi ta upravlins'ki imperatyvy. Upravlinnya rozvytkom skladnykh system, (60), 174-182.
7. Fedorova, Y., Ryzhakova, G., Kushnir, O., Herhi, M., Pereli, D., & Wang, Y. (2024). Kontseptual'no-prykladni modeli staloho rozvytku pidpryyemstv: dorozhnya karta ta indykatyvna struktura protsesnoyi zrilosti. Ways to Improve Construction Efficiency, 3(53), 223-234.
8. Onikiyenko N.V., Petrukha N.M., Ryzhakova H.M. (2023). Naukovo-prykladni komponenty polikryterial'noyi systemy otsinky innovatsiynoho rozvytku pidpryyemstv: imperatyvy vzayemodiyi intehrovanykh struktur. Shlyakhy pidvyshchennya efektyvnosti budivnytstva v umovakh formuvannya rynkovykh vidnosyn, 52(1), 261-273.
9. Ryzhakova, H. M., Ryzhakov, D. A., Shpakova, A. V., & Maksym’yuk, Yu. S. (2019). Otsinka produktyvnosti operatsiynoyi systemy developera v mikroseredovyshchi steykkholderiv zhytlovoho budivnytstva. Shlyakhy pidvyshchennya efektyvnosti budivnytstva v umovakh formuvannya rynkovykh vidnosyn, (42), 120-131.
10. Ryzhakova, Halyna, et al. "Innovatsiyni napryamy onovlennya operatsiynykh system pidpryyemstv v umovakh nestabil'noho biznes-seredovyshcha developmentu." Prostorovyy rozvytok 9 (2024): 402-413.
11. Mostovenko, Oleksiy, et al. "Providni ekonomiko-upravlins'ki ta instytutsiyni imperatyvy haluzevoho rozvytku budivnytstva v konteksti yevrointehratsiyi." Prostorovyy rozvytok 7 (2024): 577-593.
12. Revunov, O., Ryzhakova, H., Malykhina, O., Predun, K., Prykhod'ko, D., & Orlenko, I. (2021). Analitychni instrumenty diahnostyky system menedzhmentu yakosti pidpryyemstv-steykkholderiv budivel'nykh proyektiv. Upravlinnya rozvytkom skladnykh system, (45), 161-169.
13. Khomenko, O., Ryzhakova, H., Malykhina, O., Petrenko, H., & Stepanyuk, R. (2023). Tsil'ovi priorytety ta formalizovani indykatory transformatsiyi operatsiynykh system steykkholderiv budivnytstva. Upravlinnya rozvytkom skladnykh system, (56), 173-180.
14. Khomenko, O., Petrenko, H., Ryzhakova, H., Petrukha, N., Chupryna, Yu., Malykhina, O., & Kushnir, O. (2022). Suchasni instrumenty ta prohramni produkty administruvannya budivel'nymy orhanizatsiyamy v umovakh transformatsiyi operatsiynykh system menedzhmentu. Upravlinnya rozvytkom skladnykh system, (52), 113-125.
15. Aksel'rod R. B. Shpakov A. V., Ryzhakova H. M. (2021). Ekonomiko-upravlins'ki predyktory transformatsiyi operatsiynykh system budivel'noho developmentu v umovakh tsyfrovizatsiyi ekonomiky Formuvannya rynkovykh vidnosyn v Ukrayini.(12),113-121
Downloads
Опубліковано
Номер
Розділ
Ліцензія
Авторське право (c) 2026 Формування ринкових відносин в Україні
Ця робота ліцензується відповідно до Creative Commons Attribution 4.0 International License.
