Цифрові платформи як чинник підвищення конкурентоспроможності підприємств будівельного девелопменту: економічна оцінка та розвиток
DOI:
https://doi.org/10.66416/2522-1620.2.2026.86-93Ключові слова:
підприємство, інноваційний розвиток, управління підприємством, бізнес-модель, девелопмент, інвестиційна діяльність, операційна діяльність, проєкт, економічна результативність, капіталізація, цифрова трансформація, сталий розвитокАнотація
Актуальність теми дослідження. Цифровізація економіки та ускладнення інвестиційно-будівельних відносин зумовлюють зміну логіки функціонування підприємств девелопменту. Конкурентоспроможність дедалі більше визначається здатністю забезпечувати інтегрованість бізнес-процесів, прозорість даних і відтворюваність економічних результатів у мультипроєктному середовищі.
Постановка проблеми. Існуючі підходи до управління переважно залишаються фрагментарними, роз’єднуючи фінансові, виробничі та контрактні рішення. Відсутність формалізованої узгодженості між ними призводить до зростання трансакційних витрат, втрати синергії портфеля та підвищення ризиковості діяльності.
Постановка мети і завдань дослідження. Метою є обґрунтування теоретико-методичних засад формування економічно узгодженої моделі управління девелопером у цифровому середовищі. Завдання спрямовані на визначення ключових механізмів інтеграції процесів, розкриття ролі даних у координації учасників та виявлення факторів, що забезпечують стійкість результатів.
Методологія дослідження. Використано системний підхід, принципи портфельного управління, структурно-функціональний аналіз, методи моделювання взаємозв’язків між ресурсами, часом і вартістю, а також концепцію мінімізації трансакційних витрат через цифрову інтеграцію.
Результати дослідження. Доведено, що ефективність девелопера визначається рівнем синхронізації інвестиційних і операційних параметрів, стандартизацією процедур, прозорістю інформації та здатністю до масштабування управлінських рішень. Обґрунтовано перехід до моделі, у якій цінність формується через керованість взаємозалежностей, а не через локальну оптимізацію окремих проєктів.
Галузь застосування результатів. Отримані положення можуть бути використані у практиці девелоперських компаній, фінансових установ, організацій проєктного менеджменту та у підготовці фахівців з економіки будівництва.
Висновки. Цифрове середовище перетворює бізнес-модель на систему координації потоків ресурсів і відповідальності. Джерелом довгострокової переваги стає здатність підприємства підтримувати узгодженість рішень, знижувати невизначеність і забезпечувати стабільну капіталізацію портфеля.
Посилання
1. Honcharenko, T., Borodavka, Y., Ryzhakova, G., Ryzhakov, D., Savenko, V., & Polosenko, O. (2021). Method for representing spatial information of topological relations based on a multidimensional data model. ARPN Journal of Engineering and Applied Sciences, 16(7), 802-809.
2. Chernyshev, D., Ivakhnenko, I., Ryzhakova, G., & Predun, K. (2018). Implementation of principles of biospheric compatibility in the practice of ecological construction in Ukraine. International Journal of Engineering & Technology, UAE: Science Publishing Corporation, 10(3.2), 2.
3. Ryzhakova, G., Ryzhakov, D., Petrukha, S., Ishchenko, T., & Honcharenko, T. (2019). The innovative technology for modeling management business process of the enterprise. International Journal of Recent Technology and Engineering (IJRTE), 8(4), 4024-4033.
4. Nikolaiev, V. P., Hryhorovskyi, P. Y., Khyzhniak, V. O., Ryzhakova, G. M., Bielienkova, O. Y., & Molodid, O. S. (2019). Technical and economic aspects of real estate properties: collective monograph. Lviv-Toruń: Liha-Pres, 124.
5. Chernyshev, D., Ryzhakova, G., Honcharenko, T., Petrenko, H., Chupryna, I., & Reznik, N. (2022, March). Digital administration of the project based on the concept of smart construction. In International Conference on Business and Technology (pp. 1316-1331). Cham: Springer International Publishing.
6. Akselrod, R., Shpakov, A., Ryzhakova, G., Honcharenko, T., Chupryna, I., & Shpakova, H. (2022). Integration of data flows of the construction project life cycle to create a digital enterprise based on building information modeling. International Journal of Emerging Technology and Advanced Engineering, 1, 40-50.
7. Chupryna, I., Ryzhakova, G., Chupryna, K., Tormosov, R., & Gonchar, V. (2022). Designing a toolset for the formalized evaluation and selection of reengineering projects to be implemented at an enterprise Eastern-European Journal of Enterprise Technologies, Vol. 1 No. 13 (115).
8. Hryhorovskyi, P. Y. (2019). Organizational and technological model engineering in the construction industry: collective monograph/P. Ye. Hryhorovskyi, SP Stetsenko, OI Menejljuk, AS Molodid, VO Khyzhniak, GM Ryzhakova. Lviv-Toruń: Liha-Pres.
9. Trach, R., Khomenko, O., Trach, Y., Kulikov, O., Druzhynin, M., Kishchak, N., ... & Obodianska, O. (2023). Application of fuzzy logic and SNA tools to assessment of communication quality between construction project participants. Sustainability, 15(7), 5653.
10. Fostikova, V., Ryzhakova, G., Rubtsova, O., Reznik, N., Konchakivskyi, O., Kucherenko, O., & Havryliuk, Y. (2025). Main Ways of Settlement of Military and Political Conflicts. In Integrating Artificial Intelligence, Security for Environmental and Business Sustainability: Volume 1 (pp. 983-997). Cham: Springer Nature Switzerland.
11. Reznik, N., Alekseieva, K. A., Maliarenko, O., Ryzhakova, G., Fedorova, Y., Krupnyk, D., & Chornenka, L. (2024, November). The Role of the State in Development of Competition as a Key Institutional Prerequisite in Conditions of the Welfare Economy. In International Conference on Business and Technology (pp. 571-580). Cham: Springer Nature Switzerland.
12. Bielienkova, O., Ryzhakova, G., Kulikov, O., Akselrod, R., & Loktionova, Y. (2024). Formation of Organizational Change Management Strategies Based on Fuzzy Set Methods. In Data-Centric Business and Applications: Modern Trends in Financial and Innovation Data Processes 2023. Volume 1 (pp. 251-275). Cham: Springer Nature Switzerland
13. Marchuk, T., Ryzhakov, D., Ryzhakova, G., & Stetsenko, S. (2017). Identification of the basic elements of the innovationanalytical platform for energy efficiency in project financing. Investment management and financial innovations, 14(4), 12-20.
14. Khomenko, O. M., Petrenko, H. S., Ryzhakova, H. M., Petrukha, N. M., Chupryna, Yu. A., Malykhina, O. M., & Kushnir, O. K. (2022). Suchasni instrumenty ta prohramni produkty administruvannya budivel'nymy orhanizatsiyamy v umovakh transformatsiyi operatsiynykh system menedzhmentu. Upravlinnya rozvytkom skladnykh system, (52), 113–125. https://nbuv.gov.ua/UJRN/Urss_2022_52_16
15. Khomenko, O. M., Ryzhakova, H. M., Malykhina, O. M., Petrenko, H. S., & Stepanyuk, R. B. (2023). Tsil'ovi priorytety ta formalizovani indykatory transformatsiyi operatsiynykh system steykkholderiv budivnytstva. Upravlinnya rozvytkom skladnykh system, (56), 173–180. https://nbuv.gov.ua/UJRN/Urss_2023_56_24
16. Mostovenko, O. O., Laposha, D. Yu., Herashchenko, O. P., Fedorova, Ya. Yu., Chernenko, M. E., & Ryzhakova, H. M. (2024). Providni ekonomiko-upravlins'ki ta instytutsiyni imperatyvy haluzevoho rozvytku budivnytstva v konteksti yevrointehratsiyi. Prostorovyy rozvytok, (7), 577–593. https://nbuv.gov.ua/UJRN/spdev_2024_7_47
17. Druzhynin, M. A., Khomenko, O. M., & Ryzhakova, H. M. (2024). Metodolohichnyy kontsept i prykladni zasady adaptohennoyi orhanizatsiyi budivnytstva z urakhuvannyam suchasnykh innovatsiyno-investytsiynykh trendiv. Upravlinnya rozvytkom skladnykh system, (59), 182–190. https://nbuv.gov.ua/UJRN/Urss_2024_59_23
Downloads
Опубліковано
Номер
Розділ
Ліцензія
Авторське право (c) 2026 Формування ринкових відносин в Україні
Ця робота ліцензується відповідно до Creative Commons Attribution 4.0 International License.
